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¿Qué es un avalúo inmobiliario y como podemos ayudarte?
El avalúo inmobiliario es aquel concepto que determina a través de un análisis previo y detallado las condiciones de una vivienda y su zona para poder evaluarla, establecer un costo aproximado o más preciso sobre su valor.
Dicho análisis de avaluos de inmuebles es realizado por un valuador el cual se encarga de recoger datos como servicios, transporte, vialidades, extensiones, zonas demográficas, etc. para deducir que tan capitalizable es tu bien inmueble.
Inmuebles TJ le ayuda a evaluar su propiedad con personal profesional y capacitado
Beneficios de realizar un avalúo inmobiliario de tu propiedad
Las razones por las cuales le recomendamos realizar un avalúo inmobiliario es para 1 ” darse una idea ” de en que rango de precio usted puede vender y a veces, es más rápido vender tu propiedad con avaluos bien hechos :
- Aumenta las probabilidades de vender en menor plazo
- Establece un costo de acuerdo a los indicadores del mercado inmobiliario
- Respalda el precio por un análisis profesional
- Evita tener controversias o mayores costos por servicios de posventa
Tipos de avalúos
Existen varios tipos de avalúos estos son algunos ejemplos:
- Hipotecario: Se utiliza para los créditos hipotecarios y es requerido por las instituciones financieras con el propósito de conocer el valor de la vivienda
- Compra-venta: Este tipo de avalúo te permite conocer el precio que se puede comprar o vender de acuerdo a la inflación, ubicación y el mercado inmobiliario
- Determinación de rentas: Es útil para fijar un precio de renta de las propiedades de uso habitacional o comercial. Se aplica cuando existe una solicitud por cesión de contrato o compensación de rentas no pagadas
- Seguro: Este tipo de avalúo permite conocer el valor estimado de acuerdo al mercado para garantizar un resguardo económico que cubra la vivienda ante un riesgo o un siniestro
- Escrituración: Este tipo de informe se usa para saber el valor de la propiedad y considerarlo en el momento de escriturar
